央行降息降准利好楼市 一线城市或迎来小阳春
自2014年11月22日央行降息后,2015年2月5日央行降准0.5个百分点,2015年3月1日起央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点并扩大存款利率浮动区间。在短短几个月时间内,央行三度调控,对地产行业影响几何?2015年的楼市是否将回暖升温?
据中原地产研究总监张大伟表示,在2015年3月1日央行降息降准前,一线城市的楼市表现便已经开始好转。2015年2月份北京新建住宅签约套数为4678套,网签成交量同比2014年2月份的2221套依然有多达一倍的涨幅。二手房方面,2015年2月份北京二手房共成交8672套,成交均价3.05万元/㎡,略高于1月份的3.04万元/㎡,已经连续5个月环比上涨。对于购房者而言,新一轮的降息政策无疑带来了重大利好。例如总价100万的房源,首付三成,贷款20年,降息前每月还款5075.78元,降息后每月还款4974.7元,每月可减少月供101.08元。显然,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”,趁机入市购房,无疑成为众多购房者的上上之选。
自央行再次降息降准后,高性价比品质楼盘的客户到访量较之前明显上升。其中,长沙各大楼盘接待中心内人头攒动,热闹非凡,多名工作人员正在紧张地忙碌着,几组客户正热切地询问着项目的相关情况。据现场客户李先生表示:“之前一直非常关注楼盘价格及国家的相关贷款政策,现在楼盘价格比之前要优惠很多,而且3月1日后,央行将基准利率又降低了0.25个百分点,无疑对大家这些持币观望的客户起到了强烈的刺激作用,该出手时就出手,应该趁这个机会定下来了。”
楼市的回暖,让各大装修行业也渐渐热了起来,至开年后,火狐体育手机版官网就接到了很多关于空气能地暖及空气能热水器的咨询电话。年轻人买一套房子不容易,更希翼能把年迈的父母接过来安享晚年,为了家人的健康,选择一家专业的节能企业,安装冬暖夏凉的空气能地暖,让家人使用上节能、环保、舒适、恒温、恒压的空气能热水器也成为许多年轻业主的首选。
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